ESPANHA: Rajoy fechou em Pequim um grande ” Eurovegas chinês’ para Madrid com o magnata Wang

Cidade de lazer e comercial  de milhares de milhões

Se a Espanha necessita de dinheiro fresco para investir, criar emprego e impulsionar a economia, Mariano Rajoy encontrou o seu maná na China. A recente viagem do Primeiro Ministro ao país asiático serviu para abençoar um projeto gigantesco através do homem mais rico da potência oriental, Wang Jianlin.O magnata vai construir no sul de Madrid uma cidade de ócio com um investimento de milhares de milhões que será tutelada directamente a partir de Moncloa para evitar outro fracasso como o vivido com Eurovegas.

Segundo a indicação de distintas fontes, Rajoy encontrou-se na sua visita relâmpago à China da semana passada com o proprietário do Wanda Group, a maior proprietária de terrenos no país governado pelo partido comunista. A multinacional conta com 166 centros comerciais, 55 hotéis de cinco estrelas, parques temáticos e estúdios de cinema que levaram o seu fundador a ser o homem mais rico da China até que a abertura de capital na bolsa de Alibaba impulsionou os seus promotores para a cabeça do ranking. A sua fortuna estima-se em 16.300 milhões de dólares.

O encontro de Rajoy com Wang serviu para apertar as mãos sobre um acordo em que as autoridades espanholas e os homens de confiança do investidor estiveram a trabalhar durante vários meses. Uma das pessoas que mais esteve em contacto com o empresário oriental foi Jaime García-Legaz, secretário de Estado de Comércio, Personal del Ministerio de Economía, que declinou fazer qualquer comentário sobre esta informação, manteve várias reuniões na segunda quinzena de agosto com os executivos do Wanda Group para fechar o acordo.

Embora desde o governo não se quisesse concretizar a dimensão do projeto, fontes conhecedoras das conversações das conversações assinalam que os responsáveis do grupo imobiliário e lazer chinês querem impulsionar um macrocomplexo no sul de Madrid que incluiria promoções de apartamentos, hotéis, centros comerciais e até algum centro de jogo. Os representantes de Wanda visitaram as localidades de Alcorcón e de Aldea del Fresno e o Bairro de Campamento, no sudoeste da capital, uma zona infestada de quartéis militares hohe em desuso e que estão em processo de requalificação.

Trata-se da mesma área geográfica – na estrada da Extremadura – onde o também magnata, ainda que dos Estados Unidos, Sheldon Adelson, tentou desenvolver o megaprojecto de casinos denominado Eurovegas. Fontes próximas às negociações indicam que o desenvolvimento que Wang tem em mente é de uma dimensão parecida, ainda que muito mais centrado no comércio e na actividade imobiliária. Não obstante, preferiu não concretizar os montantes da operação.

O casino de cinco estrelas de Andelson supunha um investimento inicial de 6.000 milhões de euros, expansíveis até 17.000, o que se traduziria na criação até 92.000 postos de trabalho. Mas o projecto foi finalmente descartado em Dezembro de 2013 depois de Rajoy não aceitar algumas das cláusulas que lhe impôs o octogenário empresário. Uma delas foi a exigência de umas garantias para se assegurar da rentabilidade do investimento, além de alterar a lei do tabaco.

A primeira grande compra

O presidente do Governo não quer que volte a ocorrer o mesmo e é por esse motivo que tomou ele mesmo as rédeas da operação. A reunião do passado fim de semana com Wang em Pequim interpreta-se como a bênção para uma das apostas de investimento com as que o PP quer demonstrar a confiança do dinheiro estrangeiro na melhoria da economia espanhola.

Wang já fez o seu primeiro investimento em Espanha. No passado mês de março, numa visita com motivos aparentemente desportivos dada a sua paixão pelo futebol, o imobiliário asiático firmou a compra do Edifício Espanha, um arranha-céus de 25 andares, propriedade do Banco Santander, para construir um hotel e apartamentos de luxo no centro de Madrid. Gastou 256 milhões para revitalizar para revitalizar um edifício abandonado de 117 metros de altura que, quando foi construído nos anos 50, foi o edifício mais alto da Europa.

Para além de Espanha, Wang estendeu os seus tentáculos aos Estados Unidos, onde comprou a AMC, uma cadeia dos Estados Unidos de salas cinematográficas que se converteu no maior exibidor do mundo (527 cinemas, 6.247 telas) – e Inglaterra. Em Londres prepara a torre residencial mais alta da Europa, sobre o Tamisa.

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